Comment calculer la valeur d'une succession?

Pour calculer la valeur d'une succession après le décès d'une personne, vous devez calculer la valeur de tous les actifs de la personne et soustraire le total des déductions autorisées.

Après le décès d'un être cher, un représentant personnel peut avoir besoin de calculer la valeur de la succession du défunt à des fins fiscales et de distribution. Quelqu'un peut également souhaiter calculer la valeur de sa propre succession pour éclairer ses décisions concernant son testament et potentiellement réduire le montant des impôts qui seront dus par la succession et ses héritiers. Pour presque n'importe quel but, c'est la valeur de la succession imposable que vous auriez besoin de calculer.

Partie 1 sur 2: déterminer comment la valeur de la succession est calculée

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Sélectionnez la date de calcul pour la succession d'une personne vivante. La valeur des actifs, comme une maison ou une voiture, peut fluctuer au fil du temps. Par conséquent, lors du calcul de la valeur d'un domaine, vous devez indiquer une date précise que vous utilisez. Les articles sont évalués selon une juste valeur marchande, qui peut être supérieure ou inférieure au prix initialement payé. Si vous calculez la valeur de la succession d'une personne vivante, vous pouvez choisir la date de calcul de votre choix.
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Choisissez une date de calcul pour la succession d'un défunt. Si la succession que vous évaluez est celle d'une personne décédée, une personne décédée, vous pouvez choisir d'utiliser la date du décès pour le calcul. Alternativement, vous pouvez utiliser la date six mois après la date du décès comme date de calcul. La date de six mois après la date du décès est appelée «date d'évaluation alternative». Si vous sélectionnez la date du décès, évaluez tous les actifs à cette date.
- Si la «date d'évaluation alternative» est sélectionnée et qu'un actif est vendu ou distribué au cours des six premiers mois suivant la date du décès, les actifs de la succession sont évalués de deux façons.
- Soit, tous les actifs non vendus ou distribués au cours des six mois suivant la date du décès sont évalués à la date alternative.
- Ou bien, tous les actifs vendus ou distribués dans les six mois suivant la date du décès sont évalués à compter de la date de vente ou de distribution.
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Déterminer les actifs qui contribuent à la valeur de la succession. Les droits de succession sont imposés sur ce que l'on appelle la succession brute d'une personne, avant que certaines réductions ne soient autorisées, et vous atteignez votre «secteur imposable». Vous devez avoir une idée claire des actifs inclus dans votre patrimoine brut afin de pouvoir calculer sa valeur. Votre succession brute équivaut à tout ce que le propriétaire de la succession possède ou a certains intérêts.
- Cela comprend les biens immobiliers, les hypothèques et toute propriété détenue conjointement ou propriété dans laquelle le titulaire de la succession a conservé un intérêt important.
- Il comprend également la valeur des comptes bancaires, des pensions, des polices d'épargne et d'assurance-vie.
Comment calculez-vous les revenus de redevances pétrolières et gazières par rapport à la valeur totale de la succession?
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Rassemblez tous les états financiers à la date du calcul. Les comptes financiers comprennent les comptes bancaires ou de caisse de crédit, les comptes d'épargne et de CD, les comptes de retraite, tels que les comptes 401 (k) et 403 (b), certaines rentes payables à votre succession ou à vos héritiers, et toutes les actions, obligations et mutuelles. fonds.
- Seules les rentes à recevoir par un bénéficiaire, en raison du survivant du défunt, en vertu de certains accords ou régimes, devraient être incluses dans l'évaluation de la succession.
- Pour plus d'informations sur les rentes que cela comprend, consultez un avocat fiscaliste ou successoral ou un expert-comptable agréé.

Partie 2 sur 2: calcul de la valeur de la succession

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Déterminer la valeur des comptes financiers. Pour calculer la succession brute, vous devez additionner les valeurs de tous les composants. Commencez par déterminer la valeur des comptes financiers qui sont attribuables à la succession. Dans certains cas, la totalité du solde d'un compte financier peut ne pas être attribuable à la succession. Pour décider quelle partie d'un compte financier est attribuable à la succession, suivez ces directives:
- Si le compte appartient à un particulier, la totalité de sa valeur doit être attribuée à la succession.
- Si le compte est détenu conjointement avec un conjoint ayant des droits de survie, 50% de sa valeur devrait être attribué à la succession.
- Si le compte est détenu conjointement avec une partie qui a des droits de survie, autre qu'un conjoint, 100% de sa valeur doit être attribué à la succession. Cela peut être modifié si vous pouvez prouver que l'autre partie a contribué plus de la moitié de la valeur du compte.
- En cas de doute ou d'incertitude, engagez un expert qualifié en planification successorale et en droit pour vous aider à déterminer ce qui est attribuable à la succession.
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Calculez la valeur de tous les biens immobiliers à la date du calcul. Les biens immobiliers sont des biens immobiliers appartenant à la personne décédée ou à la personne vivante dont vous calculez la valeur successorale, et comprennent une maison, une entreprise ou un bien locatif. L'Internal Revenue Service et la plupart des départements du revenu de l'État exigent que la valeur des biens immobiliers soit déterminée par un évaluateur agréé à des fins fiscales.
- S'il y a une hypothèque impayée sur la propriété, celle-ci est déductible dans le cadre de la dette du défunt.
- Si la personne décédée a été engagée pour acheter un bien immobilier et est décédée avant la conclusion de la transaction, ce bien peut être inclus dans le contrat.
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Inclure les biens en copropriété. Si le défunt possédait une propriété en tant que locataire conjoint avec droits de survie, dans la plupart des cas, la valeur totale de la propriété sera incluse dans la succession. Si le locataire survivant souhaite acheter la maison en totalité, la pleine inclusion peut être réduite du montant qu'il a contribué à l'achat.
- Par exemple, deux hommes, John et Michael, ont acheté une propriété ensemble pour 373000€ avec John contribuant 224000€ et Michael 149000€
- Si John décédait, la totalité des 373000€ serait incluse dans sa succession, mais si Michael peut prouver qu'il a payé 149000€, seuls les 224000€ restants seraient inclus dans la succession de John.
- Si l'autre propriétaire est le conjoint, seulement 50% des biens sont inclus dans la succession brute, quel que soit le montant de la contribution de chaque personne.
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Calculer la valeur des polices d'assurance-vie. Les polices d'assurance-vie sont incluses dans la succession brute si la succession du défunt est bénéficiaire de la police. Elles sont également incluses si le bénéficiaire est légalement tenu d'utiliser le produit de la police au profit de la succession. Peu importe qui détient les polices, si elles sont payables à la succession, elles seront incluses. Les polices sont également incluses si le défunt possédait des «incidents de propriété» qui auraient pu être exercés au moment du décès.
- Afin de calculer la valeur d'une police aux fins de l'impôt sur les successions, utilisez le formulaire 712 de l'Internal Revenue Service, situé sur le site Web de l'IRS à l'adresse http://irs.gov/pub/irs-pdf/f712.pdf.
- Vous pouvez utiliser la juste valeur marchande de la police si vous calculez la valeur de la succession à des fins d'estimation seulement.
- L'assurance-vie versée à un bénéficiaire désigné (à l'exclusion de la succession) n'est pas incluse dans la valeur de la succession.
Ensuite, engagez un évaluateur agréé pour calculer la valeur de tous les biens immobiliers que la personne possédait.
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Déterminer la valeur de tous les autres biens attribuables à la succession. Outre les actifs financiers et immobiliers, de nombreux autres éléments entrent dans le calcul de la valeur de la succession. L'un des plus précieux d'entre eux est probablement celui des véhicules attribuables à la succession. Vous pouvez souvent utiliser la valeur indiquée dans le Kelly Blue Book ("le Blue Book") pour les véhicules. Comme pour les autres biens, ce pourcentage de la valeur du véhicule inclus dans le domaine peut varier selon la copropriété ou la monopropriété.
- Si la propriété est détenue individuellement, toute sa valeur doit être attribuée à la succession.
- Si le bien est détenu conjointement avec un conjoint, avec droit de survie, la moitié de sa valeur sera attribuée à la succession.
- Cette propriété pourrait inclure des éléments tels que des meubles de maison, des œuvres d'art et des rentes.
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Calculez toutes les déductions admissibles. Une fois que vous avez calculé la valeur des éléments de la succession brute, vous devez tenir compte des déductions autorisées utilisées pour déterminer la succession imposable. Ces déductions comprennent les dettes dues en raison du décès du défunt, ce qui comprend les frais funéraires, ainsi que les frais d'avocat et de justice, et tous les autres frais associés à l'administration de la succession. Les déductions comprennent également:
- Dettes dues au décès ou à la date du calcul. Cela inclut tous les services publics, comptes de carte de crédit, prêts, hypothèques, factures et dépenses médicales, et tout autre compte dû ou engagé avant la date du décès ou la date de calcul.
- Toute déduction caritative. En règle générale, il s'agit de la valeur de toute propriété qui passe de la succession à l'Europe, à tout État, à une subdivision politique d'un État ou à tout organisme de bienfaisance admissible à des fins exclusivement caritatives.
- La déduction fiscale de l'État en cas de décès. Cela comprend tout impôt sur les successions, les successions, les héritages ou les successions payés à la suite du décès du défunt dans un État.
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Calculez le total des biens imposables. Pour ce faire, additionnez la valeur de tous les actifs attribuables à la succession, puis soustrayez le total des déductions autorisées. Cela peut vous donner une approximation de la valeur de la succession, mais il est conseillé de travailler avec un avocat spécialisé dans la succession pour vous assurer que vous avez tout couvert. Toute erreur peut prendre du temps et être potentiellement coûteuse à rectifier. Un bon avocat spécialisé dans les successions vous aidera à planifier à l'avance et à exercer autant de contrôle que possible sur votre succession.

Conseils

Lors du calcul de la valeur d'une succession aux fins de l' impôt fédéral sur les successions, veuillez noter qu'il existe des règles spéciales pour les personnes décédées décédées en 2010. Consultez un avocat fiscaliste ou successoral ou un expert-comptable pour obtenir des informations complètes sur les règles spéciales.
Gardez à l'esprit qu'il est important de commencer à calculer la valeur d'une succession le plus tôt possible afin de minimiser les coûts d'entretien de la propriété et de la préparer à être vendue.

Aux fins de l'impôt fédéral sur les successions, la valeur de certains biens transférés au cours des trois années précédant la date du décès du défunt devrait être incluse dans la succession imposable.
Certains bons du Trésor européens peuvent être remboursés à leur valeur nominale en règlement de l'impôt sur les successions, même si la valeur de marché est inférieure. L'évaluation des obligations peut être compliquée et vous souhaiterez peut-être consulter un avocat spécialisé dans les successions ou les impôts, ou un expert - comptable agréé, pour obtenir de l'aide dans cette tâche.
Sachez qu'il existe de nombreuses façons différentes de détenir un titre de propriété immobilière et que chacune de ces façons a des implications différentes concernant la façon dont la propriété est imposée lorsque quelqu'un passe. Travaillez avec un avocat et un comptable fiscaliste pour vous assurer que vous respectez toutes les lois de votre état et pour obtenir de l'aide dans le processus d'évaluation.

Mises en garde

Aux fins de l'impôt fédéral sur les successions, la valeur de certains biens transférés au cours des trois années précédant la date du décès du défunt devrait être incluse dans la succession imposable.
Si vous devez ou devrez payer des impôts fonciers fédéraux, vérifiez auprès d'un avocat fiscaliste ou d'un avocat fiscaliste ou d'un compte public certifié pour obtenir des informations sur les biens qui doivent être inclus.

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