Comment prouver une fausse déclaration non frauduleuse dans un contrat?
Une fausse déclaration non frauduleuse est une fausse déclaration «importante» sur laquelle vous vous êtes fondé à juste titre lorsque vous avez pris votre décision d'acheter ou de signer un contrat.
Une fausse déclaration est une déclaration de fait qui n'est pas la vérité. Il existe deux types de fausses déclarations non frauduleuses: la négligence et l'innocence. Une fausse déclaration est une négligence si la personne n'a pas pris soin de découvrir la vérité avant de faire la fausse déclaration. Avec une fausse déclaration innocente, la personne a fait preuve de diligence pour trouver la vérité, mais a tout de même fait une fausse déclaration sans intention frauduleuse. Dans les deux cas, vous pouvez résilier un contrat si une personne commet une fausse déclaration non frauduleuse. Pour commencer, trouvez votre copie du contrat et rassemblez des preuves qui montrent que la déclaration est fausse.
Partie 1 sur 2: collecte de preuves pertinentes
- 1Trouvez la fausse déclaration dans le contrat. Obtenez votre copie du contrat et faites une photocopie. Ensuite, sortez un surligneur et surlignez la déclaration faite dans le contrat qui est fausse. S'il y a plus d'une fausse déclaration, surlignez-les toutes.
- Si vous ne trouvez pas votre copie du contrat, contactez l'autre partie au contrat et demandez une copie.
- Une fausse déclaration n'a pas besoin d'être dans le contrat. En fait, ce ne sera probablement pas le cas. Par exemple, vous pourriez poser des questions à un agent immobilier en vous promenant dans une maison. Les réponses de l'agent immobilier pourraient également être des fausses déclarations.
- Une fausse déclaration non frauduleuse est une fausse déclaration «importante» sur laquelle vous vous êtes fondé à juste titre lorsque vous avez pris votre décision d'acheter ou de signer un contrat.
- 2Obtenez la preuve que la déclaration est fausse. Une fausse déclaration doit être fausse et vous devez prouver à un tribunal que la déclaration est fausse. En conséquence, rassemblez toute preuve prouvant que la déclaration est une fausse représentation de la vérité.
- Par exemple, vous avez peut-être regardé une voiture d'occasion à acheter. Lors de votre inspection, le vendeur vous a dit que les pneus étaient en «bon» état. Cependant, lorsque vous êtes rentré chez vous, vous avez découvert que les pneus étaient complètement usés. Dans cette situation, vous devez prendre des photos de tout problème et obtenir un rapport de votre mécanicien expliquant les problèmes avec la voiture.
- Vous avez peut-être loué un appartement ou acheté une maison parce qu'un agent immobilier vous a dit que le quartier était calme. S'il y a un relais routier au bout de la route, alors rassemblez des preuves du niveau de bruit. Par exemple, vous pouvez enregistrer de l'audio ou prendre des photos du relais routier qui indique son emplacement à votre maison.
Une fausse déclaration doit être fausse et vous devez prouver à un tribunal que la déclaration est fausse. - 3Notez vos souvenirs de la transaction. Un autre élément de fausse déclaration est que vous vous êtes appuyé sur la fausse déclaration au moment de décider de signer le contrat. Vous seul savez si vous vous êtes appuyé sur l'exposé des faits.
- En conséquence, vous devriez écrire un court récit de ce que vous pensiez lorsque vous avez négocié l'achat ou le contrat.
- 4Discutez de la validité de votre dossier avec un avocat. Avant d'intenter une action en justice, vous devriez demander à un avocat si la fausse déclaration était suffisamment grave pour justifier une action en justice. L'avocat pourrait avoir des conseils sur les preuves qu'il vous serait utile de trouver. En particulier, parlez des points suivants avec l'avocat:
- Si la fausse déclaration était un fait ou une opinion. Afin de prouver une déclaration inexacte non frauduleuse, vous devez démontrer que la déclaration faite était factuelle. Une opinion ne peut pas être une fausse déclaration. Les prédictions sur l'avenir ne peuvent pas non plus être des fausses représentations. Votre avocat vous aidera à comprendre si la déclaration faite était de nature factuelle.
- Si la fausse déclaration était importante pour votre décision. Le tribunal demandera l'une des deux choses suivantes: (1) si la fausse déclaration inciterait probablement une personne raisonnable à accepter la vente ou le contrat, ou (2) si la personne faisant la fausse déclaration savait qu'elle inciterait probablement votre consentement. Par exemple, une fausse déclaration selon laquelle une maison a été construite en 1988 alors qu'elle a été construite en 1987 n'est probablement pas «importante» à moins qu'il ne soit essentiel pour l'acheteur que la maison soit construite en 1987.
- Si vous pouvez prouver que vous vous êtes fondé à juste titre sur l'inexactitude. La «confiance justifiable» est un autre élément que vous devez prouver. Vous devez convaincre un tribunal que la fausse déclaration a considérablement affecté votre signature du contrat. Votre avocat peut vous aider à déterminer si vous pouvez prouver cet élément.
Partie 2 sur 2: prouver une fausse déclaration non frauduleuse devant le tribunal
- 1Présentez des documents utiles. Au procès, vous prouverez une fausse déclaration non frauduleuse avec des preuves. Les documents sont un type de preuve. Vous devriez demander au juge de produire en preuve les documents suivants:
- Le contrat. Si la fausse déclaration a été faite dans le contrat, vous devez alors présenter le contrat en preuve.
- Communications contenant la fausse déclaration. La fausse déclaration peut avoir été faite dans un e-mail, une lettre ou une note manuscrite. Vous devriez les présenter en preuve.
- Documents prouvant que la déclaration est fausse. Par exemple, vous pouvez présenter des photographies qui montrent l'état réel d'une voiture.
Si la fausse déclaration a été faite dans le contrat, vous devez alors présenter le contrat en preuve. - 2Témoignez en votre nom. Vous devrez également témoigner de votre propre état d'esprit lors des négociations contractuelles. Par exemple, vous devrez témoigner que la fausse déclaration était importante dans votre décision de signer le contrat ou de faire un achat. De cette façon, vous prouverez une «confiance justifiable». N'oubliez pas les conseils suivants pour donner un témoignage efficace:
- Dire la vérité. Cela peut sembler du bon sens. Cependant, certaines personnes pourraient essayer de faire passer des faits ou d'esquiver les questions qui les mettent mal à l'aise. Vous devez toujours être franc dans vos réponses.
- Écoutez toujours attentivement la question et demandez des éclaircissements si vous ne comprenez pas quelque chose.
- Regardez le jury quand vous répondez. Essayez d'imaginer que vous parlez à un ami et que vous décrivez ce qui s'est passé.
- Ne vous fâchez pas. L'avocat de l'autre partie pourrait essayer de vous secouer en coupant vos réponses ou en utilisant un ton agressif. Essayez de toujours rester calme.
- 3Demandez à des témoins de témoigner. D'autres personnes peuvent témoigner en votre nom au procès. Par exemple, si vous avez visité des maisons avec un ami, alors il ou elle peut témoigner de ce que l'agent immobilier a dit. Il serait utile qu'au moins une autre personne témoigne en votre nom.
- Assurez-vous que tout témoin que vous appelez est crédible. Un criminel condamné ou une personne ayant un intérêt dans le procès est moins crédible. Par exemple, si vous avez acheté une voiture qui est un citron avec votre petit ami, alors votre petit ami a un intérêt dans l'issue du procès puisqu'il est copropriétaire de la voiture. Dans cette situation, il pourrait ne pas être un témoin crédible.
- Idéalement, un tiers indépendant est le meilleur témoin. Par exemple, vous avez peut-être assisté à une journée portes ouvertes. D'autres membres du public pourraient avoir entendu l'agent immobilier faire la fausse déclaration. Quelqu'un qui a entendu la déclaration pourrait alors témoigner de ce qu'ils ont entendu.
- 4Contre-interroger l'autre partie. La personne qui a fait la fausse déclaration témoignera probablement aussi. Vous aurez l'occasion de le contre-interroger. Vous pouvez utiliser le contre-interrogatoire comme une occasion d'obtenir des informations utiles de l'autre côté.
- Par exemple, l'autre partie pourrait admettre que vous avez dit que vous cherchiez une voiture avec des pneus neufs. Cet aveu vous aiderait à établir que l'état des pneus était déterminant dans votre décision d'acheter la voiture.
Un autre élément de fausse déclaration est que vous vous êtes appuyé sur la fausse déclaration au moment de décider de signer le contrat.
- Cet article fournit des informations sur les fausses déclarations non frauduleuses en Europe. La loi concernant les fausses déclarations peut être différente dans un autre pays. Nous vous encourageons à rencontrer un avocat de votre pays pour savoir ce que vous devez prouver.
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Les commentaires (1)
- Tout en recherchant les lois et autres informations pertinentes concernant les terres que mon père possède, cet article m'a aidé à faire ajouter des accusations supplémentaires aux malfaiteurs, y compris des déclarations inexactes par négligence. Merci! Continuez ce bon travail!
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